行走的热力图②丨新城见新，姑苏以北“硬核”如何“造”？

看苏州专稿 文/朱晓倩

编者按：开放是它骨子里的基因，它是600年前就已开眼看过世界的城市，流淌着崇文睿智、开放包容、争先创优、和谐致远的血脉，它叫苏州！2020年，苏州吹响“开放再出发”嘹亮号角，再创一个激情燃烧、干事创业的火红年代。从今天起，让我们一起倾听苏州开放再出发亲历者讲述属于奋斗者的故事；跟随看苏州记者一起行走式揭秘“苏州开放创新合作热力图”，一起感受伟大时代的脉动，激发奋勇搏击的力量，憧憬灿烂美好的未来。

在开放再出发大会上，苏州大手笔推出68.8平方公里产业用地，全球首发“苏州开放创新合作热力图”。在产业用地供应图上，位于姑苏区北部的金阊新城拿出了核心区域的一大块土地资源。这里，是喷薄欲出的一座新城，也见证着很多年轻人的故事……

一位年轻人的故事

1988年出生的徐卓豪有着和很多这个年纪的年轻人相似的经历，出生于一座小城，在二线城市读大学，在女朋友选择去上海打拼时，义无反顾地决定也去闯一闯。他所在的公司位于上海黄浦区人民广场附近，那里寸土寸金。和女友结婚后，两个人依旧过着租房生活。何时能真正在上海安个家？这个问题，徐卓豪没有答案。

就在两年前，一个决定，让徐卓豪的人生轨迹彻底发生了变化。

他所在的公司决定将业务部门迁至苏州，员工可以自愿选择是否前往。一开始，徐卓豪很犹豫，浙江绍兴出生的他不熟悉苏州，要去吗？徐卓豪抱着试试看的态度，还是来了。

2年过去了，如今的徐卓豪成了所在公司的生产经理，爱人也追随他的脚步来到苏州。2019年，夫妻俩在苏州买了房，离徐卓豪公司不远，现在他骑个公共自行车就能上下班。“从上海来了苏州，收入没变，生活质量却大大提高了。明年孩子就要上学了，我爱人也越来越喜欢苏州。”

新城见新，打造“硬核”竞争力

徐卓豪的工作地点正是位于姑苏区金阊新城核心区域的天安云谷，这里距离苏州火车站8公里，开车20分钟就可抵达，在建的地铁6号线位于马路对面。

袁定虎是徐卓豪所在公司苏州地区的运营经理，这家法驰汽车检测设备技术有限公司2009年在上海成立，袁定虎回忆，前几年随着公司运营成本日益增加，越来越感觉到发展进入瓶颈期。“经过我们老板朋友的介绍，了解到苏州金阊新城的天安云谷，我们就来考察。来了一看，发现除了各方面政策很好，旁边还紧挨着钱万里桥小商品市场、苏州机电五金城，便于公司业务采购。”

如今，公司仅仅保留了一小部分研发在上海，主要业务板块都已迁至苏州。“入驻天安云谷后，姑苏区政府和金阊新城管委会提供了税收优惠，房租也做了适当减免。”袁定虎告诉看苏州记者，现在的办公空间大了，可以将各个业务板块独立开来，也更便于扩张。“最直观的体会就是来苏州后整体办公环境变好，客户来参观时，对公司的印象也会更好。”

走进这家公司所在的姑苏天安云谷一期，映入眼帘的是6栋崭新的写字楼。这里是姑苏区重点打造的产城融合示范项目，一期、二期、三期总建筑面积约130万平方米，将围绕科技研发、健康教育、电子信息、智能制造等产业，发展成以高端科技创新为主的智慧园区。5G、大数据、云计算、人工智能、物联网，这些时下最热门的信息技术，都是云谷希望吸纳的产业。

姑苏云谷智慧园区招商运营总监程晓庆告诉看苏州记者，云谷最核心的竞争是 “大管家式”的服务。“我们有两大服务平台——关键资源协同和非核心业务综合外包，企业入驻后，可以专注核心业务增长，非核心业务则以托管的形式，交由我们去对接合适的资源。”而在程晓庆看来，云谷能够吸引企业入驻，除了自身提供的核心服务，更重要的是来自政府的政策扶持。“政府给了企业非常到位且具体的政策扶持，为园区的招商引资提供了非常大的助力。”

招商引资，姑苏区底气何在？

在天安云谷的对面就是金阊新城管委会，步行3分钟就能抵达，这不仅是物理距离上的近，更是政府部门对招商引资想要表现出的心理“亲近”。

金阊新城管委会副主任陈建花告诉看苏州记者，金阊新城中心商务区（CBD）以姑苏云谷为依托，想要打造科技信息产业的总部经济区。这次在开放再出发大会上发布的热力图，金阊新城拿出300亩的产业用地，也是目前区域内剩余最优质的土地资源，就在管委会旁边，紧挨着天安云谷智慧园区。“这次大会上姑苏区有4个签约项目落户金阊新城，也希望能借助大会的东风，向全球企业展现金阊新城的投资环境，吸引信息技术、人工智能、大数据等方面的区域性总部企业落户。”

在发布的热力图上，和其他区域横向对比，姑苏区拿出的可供产业用地面积不是最大的、片区不是最多的，但作为全国首个也是唯一的国家历史文化名城保护区，姑苏区有自己的底气。这里是苏州的中心城区板块，是苏州政治教育文化旅游的中心，交通便利、资源集聚，具有得天独厚的区位优势。

姑苏区经济和科技局副局长刘君向看苏州记者介绍，近年来姑苏区以科技创意、特色商贸、文化旅游为三大主导产业，重点招引了一批领军企业。在总部经济打造、科技人才集聚、企业发展环境的优化上，都做了很多努力。刘君透露，热力图发布后，很快就有独角兽企业和区经科局取得联系，目前已经达成初步入驻意向。“我们希望在现有的空间上，聚焦主导产业，吸引一批更优质的企业在姑苏区扎根发展！”

专家点评

在产业发展不同时期，资本、劳动和技术会有不同的构成内容与组合模式，但土地始终是不可或缺的要素，无法完全替代。即将进入2万亿元地区生产总值发展阶段的苏州，一方面需破解土地供给数量难题，另一方面还需提升土地使用效率，才能为苏州经济高质量发展提供基础要素保障。

作为苏州历史文化积淀的代表，姑苏区土地供给数量和土地用途约束更多。在寸土寸金的金阊新城，姑苏人发挥灵巧精细的本领，在打造天安云谷智慧产业园的基础上，推出了300多亩用地，构建以智慧办公、生态购物和集创广场为特色的一体化服务。

当前，定位清晰、功能完善、底蕴深厚、政策完善、交通便利、真诚服务为核心的优越环境，已吸引一批知名企业入驻。相信随着开放再出发具体政策的落实，在姑苏区一定会有更多代表全国，乃至全球水平的优秀企业诞生和落户，三大“硬核”产业高质量发展的引领示范作用会加速彰显。

——苏州科技大学商学院 王世文

行走的热力图 ③| 园区新增两条gai，助你变成“最靓的仔”~

看苏州专稿 文/朱晓倩

“我就是这条gai，这条gai最靓的仔，走起路一定要大摇大摆！” 不过，等等…… 这条gai（街）在哪里呢？2020年，园区新增的两条gai或许可以助你成为“靓仔”！

今年1月3日，苏州召开开放再出发大会。会上，为投资者和企业家“量身定制”的“苏州开放创新合作热力图”新鲜发布，其中包括多张与园区有关的投资考察线路图、平台载体导引图、产业用地供应图以及投资合作机会图。

无论是有投资计划的客商，还是想寻求合作的企业，都可以在这些地图上便利地寻找到项目落地载体、匹配到项目土地资源需求、发掘出合作机会。但是最吸引看苏州记者注意的不是各个高大上的产业园区、平台载体，而是两条市政道路项目。

两条新建的道路均分布在阳澄湖半岛旅游度假区内，分别是唯西路东延（中环快速路-戈巷街）以及亭苑街南延接金陵西路。

助力苏州开放再出发

半岛度假区新建两条路

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司规划建设部市政工程处副处长黄红刚向看苏州记者介绍，这两条道路虽然在长度上都不长，但对园区整体的交通网却起到了至关重要的作用。

“两条道路建成后，将进一步完善区域路网，为周边居民、企事业单位出行带来便利，也将增加穿越沪宁铁路南北区域互联互通，为助力苏州开放再出发，加快区域经济和招商发展提供更好的基础设施配套服务。”

据了解，唯西路东延（中环快速路~戈巷街）工程位于阳澄湖半岛旅游度假区内，沪宁城际铁路北，西起中环快速路，东至戈巷街，全长约1600米。规划为城市次干道，投资约8800万元。

亭苑街南延接金陵西路工程也位于阳澄湖半岛旅游度假区内，沪宁城际铁路北，北起葑亭大道交叉口，向南接金陵西路（下穿沪宁铁路北），全长约500米。规划为城市次干道，投资约2100万元。

黄红刚介绍，目前两个项目均正在进行前期报建等各项程序手续办理，计划开工时间定在2020年5月，竣工时间为2021年5月。也就是说，明年中旬，园区市民就能开着车在这两条道路上通行了。

专属企业的微巴专线

与轨道3号线无缝对接

事实上，为了方便半岛旅游度假区内的居民和创业者的出行，除了这两条新建道路外，度假区内3条专为区内企业量身定做的微巴专线，也将于2020年3月底正式运营。微巴1055-2，是连接地铁丰和路站和亭谊街，特别绕行翡翠湖区域，方便与星塘快巴和轨道3号线联通。微巴1055-3，是在现行运行线路上，连接地铁丰和路站和中新生态科技城、苏净集团等重点企业，也有效连接了轨道3号线和核心产业集聚区域。微巴1055-4，从苏州工业园区站连接唯新路、阳澄湖大道南厂区，将采用高峰运营模式，方便沿线企业员工与轨道3号线、沪宁城际铁路的连通。

苏州阳澄湖半岛旅游度假区党工委书记姚文蕾告诉看苏州记者，这3条微巴线路的开通，是首次基于满足区内企业和产业园员工出行需求的创新之举。

发挥自贸片区优势

2020年，度假区开放再出发！

作为园区四大功能区中地理位置优、生态环境好、产业门类多、发展潜力足的北部板块，阳澄湖半岛旅游度假区拥有中新生态科技城、园区企业总部基地，更拥有国内首批、唯一在国家级经开区中的国家级旅游度假区。

姚文蕾告诉看苏州记者，2020年，度假区将发挥好自贸片区建设等政策红利叠加优势，以开放推动项目落地，以开放优化营商环境，以开放虹吸资源集聚，以开放创新集约利用。

专家点评

内部一体化对开放创新具有重要市场意义，而交通又被证明对一体化发展具有引导性、基础性和服务性功能。便捷的交通系统能够降低出行成本，提升资源流通效率，有利于城市洼地崛起，加速城市内部均衡发展，实现产业集聚、分工和协同。前二十年，苏州通过现代大道、独墅湖隧道、娄江快速通道等重大交通项目，实现了金鸡湖东、独墅湖和青剑湖区域与苏州城区的一体化发展，为苏州城市功能提升与产业扩张提供了基础保障。

在后工业化时期，制造业服务化和跨国公司轻资产化趋势加速发展，以上海淀山湖和东莞松山湖为代表的湖区经济成为总部经济、研发创新项目发展重要模式，实现了生态绿色与科技创新的有机融合发展。阳澄湖半岛旅游度假区是经济开发区内唯一的国家级旅游度假区，自然生态优越，基础设施完善，又紧邻工业园区高品质现代都市核心区，具有逐梦世界一流生态科技城发展前景。

在新年伊始推出的“苏州开放创新合作热力图”中，工业园区战略性精彩布局了两条市政道路项目，叠加之前推出的微巴线路，以及轨道交通等项目，便捷交通将加速阳澄湖半岛旅游度假区与苏州工业园区、姑苏区，乃至长三角的一体化深度融合。一如过去交通红利加速了工业园区湖东的快速崛起，未来也会推动阳澄湖半岛旅游度假区宜业、宜游生态绿色开放创新高地的快速发展。

——苏州科技大学商学院 王世文